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主题:还在指望下半年房价回落?醒醒吧!

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我是麦小兜

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发表于2017-05-06 18:50:09 |只看该作者
楼主

报个数据哈,荣盛城三期对外报价8800—10000元,万科淮海天地二手房价格12000+,翡翠天地少量入市新房16000+起步,海尔最后收官房源预计均价12000+,旁边的万科翡翠天御,万科高端精装产品,小道消息爆出备案价20000+;这是西区。

说东区,和平上东洋房12000+,高层11000+,橡树湾11000+,再往东美的明湖9000+!

说北区,苏宁悦城开盘价格5200,现在价格涨到7500了!

说到下淀,美的乐城首开6500多,现在二期高层8000+,洋房1万+。

说南区,这一波拿地潮,二手房价格飙升厉害,8000+属于正常,中梁拿地楼面价都快4000了,预计也得卖个9000+吧

还在指望下半年市场变冷,房价回落?醒醒吧,你可能会说,最近徐州疯狂拍地,下半年大量房源入市,一定程度上会影响房价,那么请问,现在开发商拿地的楼面价是多少?

还有,举个例子,荣盛城现在三期报价8800+,何来的底气?如果他们没有自信,为什么会报价那么高?事实证明,他们已经有足够的客源支撑他们的这个报价,嫌价格高?不买?自有别人买,这个市场行情下不缺买主!当然,这个价格报出来,自然而然的就会影响到周边楼盘的价格,公园天下二期肯定会涨价,而且肯定较一期大涨,中梁首开也肯定会审时度势,7000+的毛坯价格可能性比较大。





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我是麦小兜

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发表于2017-05-08 11:28:15 |只看该作者
沙发

当然,上面这些区域价格的前提还是地铁没开通,一旦地铁开通,徐州楼市的发展潜力,想想都可怕!



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我是麦小兜

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发表于2017-05-08 11:32:50 |只看该作者
板凳

地铁开通后,徐州的城市地位会立刻晋升,对整个淮海经济区的吸附能力将会更强。以目前徐州市区人口的基数,未来几年徐州还会再上一个台阶,很值得期待。




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明星鱼

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-05-09 23:22:11 |只看该作者
4楼
楼主是?

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末末_momo

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发表于2017-05-12 10:25:19 |只看该作者
5楼
我是麦小兜,您好!您所发的帖子“还在指望下半年房价回落?醒醒吧!”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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末末_momo

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发表于2017-05-12 10:27:29 |只看该作者
6楼
我是麦小兜,您好!您所发的帖子“还在指望下半年房价回落?醒醒吧!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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嗜血大白兔

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发表于2017-05-12 14:22:28 |只看该作者
7楼

其他不知道,上东洋房12000你转给我》。。。15000+



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明星鱼

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-05-14 18:34:34 |只看该作者
8楼
我要给你加鸡腿

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soufun-s110173

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发表于2017-05-22 12:42:21 |只看该作者
9楼

拉倒吧,现在徐州的房价已经开始回落了。



本帖 soufun-s110173 于2017-05-22 12:42:59 编辑过,共被编辑过1次
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天佑宝贝

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-05-26 14:24:28 |只看该作者
10楼
徐州房价被托们成功炒起来了

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